104法拍屋代標公司
安全可靠 產權清楚
專業代書 不動產經紀人 雙證照
點交房子 保證交屋 經驗豐富
第一拍 : 3916 萬元
第二拍 : 3134 萬元 (115.08.18開標)
第三拍 : 2507.2 萬元 (預估價未確定)
第四拍 : 萬元 (預估價未確定)
來電敬請指名: 范代書
行動 :０９５２－００７－０７３
專線 :(02) 2270-0886
筆錄內容 :
●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧20930建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧114年9月3日、同年10月27日現場查封時，據地政人員指出，750-1地號與751-1地號相連，750-1地號土地在圍牆旁邊，上面有一個水塔占用；751-1地號土地上有門牌為士東路93號建物之北方占用，該土地亦包含長條型的通道範圍(從馬路開始延伸到空地一半)；20930建號建物經從後門入內檢視，屋內有搬遷過，搬得很乾淨，有水沒有電，目視無漏水或火災痕跡。債權人114年11月5日函稱，據管區表示20930建號建物已停業很久，應無出租。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧上開水塔非本件拍賣範圍，水塔所有權人及其占用土地之權源均不明，請應買人注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
5‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。
6‧臺北市政府都市發展局於115年2月24日函覆：750-1、751-1地號土地係65使字第0194號使用執照（64建(士林)字第0057號建造執照）之建築基地。
7‧債務人114年12月22日具狀陳報本件拍賣之土地已納入都市更新之範圍。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]